会社概要

伊藤　靖治（Yasuharu Ito）

1979年愛知県名古屋市生まれ
筑波大学社会工学類都市計画専攻卒業。
住友不動産株式会社にて、法定再開発事業の推進、オフィス、マンションの企画開発等に従事。
2007年に独立し、2008年に株式会社PIT STOCKを設立。

価値観が多様化する中で、まだまだ選択肢の少ない賃貸物件。
同じモノが二つと無い不動産だからこそ、マスではなく、パーソナル、ニッチをターゲットにした物件がもっと増えてもいいのでは？と日々感じています。
買うんじゃなく、借りるからこそ、いろんな物件を楽しみたい。

でも実際には、不動産を借りるには様々な制約があります。
自由で楽しい物件を探している人にとって大きなハードルとなるのが、物件に手を加えられない事。
賃貸物件といえば、
基本的に改装が出来ない。
改装したら原状回復しなければいけない。
かっこよく改装したとしても。

日本の賃貸不動産はまだまだ古い体質のままです。
古くたって、少し手を加えるだけで魅力的になる物件はたくさん埋もれています。
でも大家さんや、仲介、管理している不動産屋さんの理解を得るのは困難ですし、大変な労力が伴います。
本来、大家さんにとってみれば、自分の費用ではなく、入居者の費用で物件を良くしてくれる、そんなありがたい事はありません。
しかしながら、仲介、管理する不動産屋さんにとってみれば、そんな入居者と大家さんの橋渡しは手間がかかりますし、改装工事の監理をすることも面倒です。退去時にトラブルになることも想定されます。
賃貸物件の多くは不動産屋さんが仲介、管理しているので、オーナーさんだけでなく、不動産屋さんの理解も得なければなりません。

私達は、オーナーさんに代わり物件を管理、運用することで、貸手の都合だけでなく、実際にそこで暮らす人、働く人の想いに応えられるような賃貸物件を増やしていきたいと考えています。
入居者にとって物分かりのいい大家さんになること。
それはずっと使われていなかった物件が甦っていく事となり、結果として、オーナーさんにも喜ばれることになります。

オーナーさんも嬉しい。
使う人も嬉しい。
建物も嬉しい。